Casa/Chalet pareado en Zona Polideportivo Colonia, Moralzarzal

INMOBILIARIA GOPARD OFRECE EXCLUSIVA VIVIENDA PASSIVHAUS CERTIFICADA EN MORALZARZAL | 250 m² | PARCELA 575 m² | PISCINA PRIVADA | AEROTERMIA | FOTOVOLTAICA | CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A
Hay viviendas bonitas, viviendas eficientes, y muy de vez en cuando, una propiedad es capaz de reunir arquitectura contemporánea, confort, tecnología y sostenibilidad real.
Esta espectacular vivienda es una oportunidad única para quienes buscan una forma diferente de vivir.
Ubicada en una céntrica y tranquila zona residencial de Moralzarzal, combina amplitud, privacidad, eficiencia energética, calidad de vida en plena Sierra y la comodidad de disponer de todos los servicios, comercios, centros educativos y transporte a pocos minutos.
Su gran elemento diferenciador es contar con la prestigiosa certificación oficial Passivhaus Classic, otorgada por el Passivhaus Institut, uno de los estándares de construcción más exigentes del mundo en materia de eficiencia energética, confort térmico y calidad ambiental interior, que pocas viviendas pueden acreditar oficialmente.
Una vivienda diseñada para disfrutar de una temperatura estable todo el año, con una demanda energética extraordinariamente reducida y una calidad del aire muy superior a la de una vivienda convencional.
La certificación Passivhaus Classic garantiza exigentes niveles de eficiencia energética mediante una envolvente de altas prestaciones y un cuidadoso control de infiltraciones, puentes térmicos y consumos.
Destacamos:
•Certificación oficial Passivhaus Classic.
•Cal. energética A.
•Aerotermia de alta eficiencia.
•Suelo radiante y refrescante en toda la vivienda.
•Ventilación mecánica controlada con recuperación de calor.
•Instalación fotovoltaica para autoconsumo.
•Carpinterías de altas prestaciones con triple acristalamiento.
•Excelente aislamiento térmico y acústico.
•Elevadísima hermeticidad de la envolvente.
ARQUITECTURA MODERNA, DOBLE ALTURA Y LUZ NATURAL
La vivienda transmite amplitud, luminosidad y calidad constructiva.
Se accede a través de un elegante porche acristalado que da paso a un impresionante espacio de doble altura, uno de los elementos arquitectónicos más destacados.
La gran entrada de luz natural, los amplios ventanales y la cuidada selección de materiales crean una atmósfera moderna y cálida.
Todas las estancias disfrutan de ventilación natural y luz exterior. No hay espacios interiores sin luz natural.
Planta ppal: amplio distribuidor de entrada abierto al espacio principal de la vivienda. Espectacular cocina de diseño con isla, gran capacidad de almacenamiento y amplia zona de comedor integrada, concebida como el auténtico corazón de la casa. Desde aquí se accede al jardín y la piscina, integrando a la perfección el interior y exterior. Dormitorio de gran tamaño, baño completo y acogedor salón independiente como sala de cine.
La planta superior se organiza alrededor del impresionante espacio de doble altura.
Dispone de dormitorio ppal tipo suite con baño completo, amplio vestidor y acceso a gran terraza con vistas abiertas, segundo dormitorio de gran amplitud, baño completo de gran tamaño, cuarto Lavandería y 2 amplias terrazas con vistas a la Sierra.
La vivienda facilita el día a día con varias soluciones tecnológicas:
•Sistema domótico integrado.
•Control inteligente de iluminación.
•Persianas de seguridad motorizadas, programables.
•Alarma con cámaras interiores y exteriores.
•Control remoto por app.
Un hogar para disfrutar del máximo confort, eficiencia, tecnología y seguridad.
La parcela, se aprovecha al máximo, combina con amplias superficies pavimentadas y una atractiva piscina de agua salina rodeada por una elegante tarima.
El porche con toldo motorizado y conectado con el comedor, crea un agradable espacio para disfrutar todo el año de la familia y momentos de relax.
Además, tiene:
•Garaje cerrado.
•Espacio para vehículos en la parcela.
•Cuarto instalaciones.

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 250m²