Terreno / Urbano (solar) En venta A Pontenova

• 5.900m²
• Terreno / Urbano (solar)

OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES | SUELO PARA 12 CHALETS EN A PONTENOVA (LUGO)
Excelente rentabilidad en zona con alta demanda turística y de segunda residencia | Desde 28.000 € / Parcela
Oportunidad estratégica de desarrollo residencial unifamiliar en A Pontenova (Lugo), zona de progresivo interés para el comprador de segunda residencia que busca huir del turismo de masas y del calor estival del sur y centro peninsular.
Se ofrece suelo parcelado/desarrollable para la edificación de una exclusiva promoción de 12 chalets independientes con parcela privada.
FICHA TÉCNICA Y PARÁMETROS DEL PROYECTO
•Nº de parcelas: 12 parcelas unifamiliares independientes.
•Superficie de parcela: 470 m² por parcela.
•Superficie construible por vivienda: 120 m² en 2 plantas (Planta baja 60 m² + Planta alta 50 m² + Terraza de 10 m² con vistas despejadas).
•Precio por parcela: 28.000 € (Inversión total en suelo sumamente competitiva y ajustada para garantizar un margen atractivo sobre ventas).
CLAVES DEL NEGOCIO Y ATRACTIVO COMERCIAL
1. Producto muy demandado y fácil de comercializar:
Segunda residencia de calidad: Formato ideal para familias de Madrid, Centro y Sur de España que buscan refugios de verano climáticos, con temperaturas agradables y rodeados de naturaleza.
Perfil de comprador creciente: Clientes que buscan espacios para el teletrabajo en entornos idílicos o vivienda vacacional con chimenea y terraza panorámica.
2. Tipología constructiva eficiente y atractiva:
Diseñadas para una construcción moderna pero integrada en la tradición gallega (combinación de mampostería/piedra, carpinterías efecto madera y grandes ventanales con barandillas de cristal).
3. Ubicación y Entorno:
Entorno paisajístico de gran valor junto al Valle del Río Turia, a poca distancia de la costa, Playa de las Catedrales, Ribadeo y a 5 minutos de Pontenova
Parcelas en suave pendiente que aseguran vistas despejadas al horizonte y orientación privilegiada.
PERFIL DEL INVERSOR / PROMOTOR
Ideal para promotoras medianas o constructores que busquen desarrollar un proyecto unifamiliar por fases o venta llave en mano con costes de suelo controlados y alta proyección de salida comercial en el mercado nacional.

Solicite documentación y normativa sin compromiso.